مقارنة الضرائب العقارية بين إسبانيا، تركيا، قبرص، والإمارات
من تجربتي، إسبانيا تعتبر الأعلى من حيث الضرائب. هناك ضريبة شراء، ضريبة سنوية على الملكية، وأحيانًا ضرائب على الدخل حتى لو كان العقار غير مؤجر. العائد جيد، لكن الضرائب تقلل الربحية الصافية.
13 Views
من تجربتي، إسبانيا تُعد من أعلى الدول من حيث الضرائب على العقارات. فهناك ضريبة شراء عند التملك، وضريبة سنوية على الملكية، وأحيانًا تُفرض ضرائب على الدخل حتى لو كان العقار غير مؤجّر فعليًا. صحيح أن السوق الإسباني مستقر والعائد الإجمالي قد يكون جيدًا، لكن هذه الضرائب تؤثر بشكل واضح على الربحية الصافية للمستثمر. لذلك أنصح دائمًا بمقارنة التكاليف النهائية بين الدول، خصوصًا عند دراسة خيار شراء عقار في الإمارات العربية المتحدة حيث تكون الضرائب أقل وأكثر وضوحًا للمستثمر الأجنبي.